Do wynajęcia lokal warsztatowo-magazynowy o powierzchni 21,80 m² w dwupiętrowym obiekcie łączącym w sobie estetykę i funkcjonalność. Budynek położony jest bezpośrednio przy drodze miejskiej w północno-wschodniej części Wrocławia na styku osiedli Sępolna i Swojczyc. Wybudowana w pobliżu obiektu Aleja Wielkiej Wyspy, czyli wschodnia część Obwodnicy Śródmiejskiej ułatwia szybki dojazd do centrum Wrocławia i pozostałych części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się firmy produkcyjne, usługowe oraz biura.

Oferta dostępna tylko u nas.

Zapraszam do kontaktu!

Wynagrodzenie dla biura nieruchomości pokrywa w całości wynajmujący.

Istnieje możliwość wynajęcia sąsiadującego pomieszczenia o powierzchni 46,38 m² w tej samej cenie lub lokalu znajdującego się na parterze o wielkości 22,78 m² w cenie 39 zł/m² (czynsz) + pozostałe opłaty jak w poniższym opisie.

Charakterystyka obiektu:

- wokół budynku wiele miejsc parkingowych
- możliwość dostosowania lokalu na potrzeby najemcy
- wysokość pomieszczenia 2,9 m
- kondygnacja w budynku - przyziemie
- obiekt zabezpieczony ogniowo
- ochrona
- dostępność pomieszczeń 24h/7 dni w tygodniu, także w święta
- w bliskiej odległości od budynku przystanek autobusowy oraz tramwajowy

Cena najmu:

- 29 zł/m² (czynsz) + 18 zł/m² (opłata eksploatacyjna) + vat
Wyżej wymienione opłaty obejmują: ogrzewanie, wodę, sprzątanie części wspólnych, utylizację śmieci, ochronę, parking, konserwację instalacji znajdujących się w budynku.

- należy doliczyć opłatę za energię elektryczną liczoną kluczem powierzchniowym oraz opłatę stałą za internet 60 zł/1xIP/miesiąc (łącze symetryczne 200Mbit/s, jeden adres publiczny IP)

Dodatkowe informacje:

- Lokal dostępny od zaraz.
- Wynajmujący pobiera 2-miesięczną kaucję zwrotną.
- Czas najmu i okres wypowiedzenia wg ustaleń z Najemcą.

Serdecznie zapraszam do kontaktu

opiekun oferty Katarzyna Kowal
Wojtula Nieruchomości

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Wszystkie opisy, zdjęcia, rysunki a także wszelkie inne informacje publikowane w ogłoszeniu podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia ogłoszeniodawcy jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.