Oferuję do wynajęcia od zaraz lokal handlowo-usługowy zlokalizowany we Wrocławiu przy ul. Jaracza.

Budynek w pobliżu ruchliwego skrzyżowania oraz Mostu Warszawskiego, jest widoczny z ul. Jedności Narodowej. Lokal znajduje się na dużym osiedlu mieszkaniowym.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Lokal o powierzchni 50,45 m² składa się z:
- przestronnej sali sprzedaży o powierzchni 48 m² i wysokości 3,7 m,
- zaplecza socjalnego z umeblowaniem,
- toalety,
- magazynku o powierzchni ok. 2 m² nad lokalem.

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Przestronna sala sprzedaży z dużymi witrynami od podłogi do sufitu zapewnia świetne doświetlenie naturalnym światłem oraz doskonałą widoczność dla klientów. Wysokość 3,7 m nadaje wnętrzu przestronności i stwarza możliwości dowolnej aranżacji.
Zaplecze socjalne jest w pełni wyposażone w niezbędne umeblowanie i szafki gospodarcze. Dodatkowym atutem są rolety antywłamaniowe, które zapewniają bezpieczeństwo, oraz dostępny nad lokalem niewielki magazynek o powierzchni ok. 2 m², idealny do przechowywania sprzętu lub zapasów.

PRZEZNACZENIE
Lokal oferuje szerokie możliwości adaptacji i doskonale sprawdzi się w wielu rodzajach działalności. Przestrzeń jest idealna m.in. dla: biura księgowego, doradczego lub prawniczego, gabinetu lekarskiego, kosmetycznego lub terapeutycznego, sklepu, centrum konferencyjnego, szkoleniowego lub innej działalności usługowej.
Lokal nie jest przystosowany do działalności gastronomicznej.

KOSZTY NAJMU
Czynsz najmu: 2600 zł netto
Dodatkowe opłaty: ok. 1281 zł (media i opłaty do wspólnoty ) netto

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Budynek położony w centralnej części Wrocławia, w pobliżu Mostu Warszawskiego, charakteryzuje się doskonałą dostępnością komunikacyjną. Znajdują się tu przystanki tramwajowe i autobusowe, a także liczne punkty usługowe, handlowe i edukacyjne. W sąsiedztwie dostępne są miejsca parkingowe, co dodatkowo ułatwia funkcjonowanie każdej działalności. Lokal położony na dużym osiedlu mieszkaniowym.

ZALETY OFERTY
- Duże, jasne witryny zapewniające świetną widoczność i naturalne światło.
- Wysokość pomieszczeń (3,7 m) daje szerokie możliwości aranżacji.
- Lokalizacja w centralnym punkcie miasta z doskonałą komunikacją i dostępem do infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu. Tel.  

for more information please call us   .

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos   .