Wrocław Plac Grunwaldzki ul. Ładna

Szukasz mieszkania pod inwestycje? Zależy Ci na lokalizacji blisko uniwersytetów? A może szukasz mieszkania dla siebie i swojej rodziny w centrum Wrocławia?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Oferujemy Państwu mieszkanie o łącznej powierzchni 71,61 m². Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w czteropiętrowej kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5 m². W skład nieruchomości wchodzą:
- pokój dzienny (11,85 m²)
- pokój nr 1 (10,15 m²)
- pokój nr 2 (23,34 m²)
- kuchnia (11,5 m²)
- spiżarnia (1,5 m²)
- łazienka (5,7 m²)
- przedpokój (5,1 m²)
- pomieszczenie gospodarcze (2,47 m²)

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie w dobrym stanie. Na podłodze w dwóch pokojach znajduje się parkiet, w trzecim pokoju położona jest wykładzina, natomiast w kuchni, łazience i przedpokoju kafelki.

Wszystkie pomieszczenia są rozkładowe prócz jednego pokoju, do którego wejście znajduje się z pokoju dziennego.

Zamknięta kuchnia z oknem wyposażona jest w wiele szafek, blat roboczy ze zlewem oraz sprzęt AGD (tj. lodówka, płyta gazowa, zmywarka, piekarnik oraz mikrofala). Szczególnym atutem jest spiżarnia z oknem, dodatkowo zwiększająca przestrzeń na przechowywanie zapasów.

Dodatkowym miejscem do przechowywania rzeczy jest pomieszczenie gospodarcze, które jest dostępne z przedpokoju.

Łazienka wyposażona jest w wannę.

W kuchni i spiżarni znajdują się okna trzyszybowe, natomiast w pozostałych pomieszczeniach okna hoger.

MEDIA:
Gaz dwufunkcyjny. Opłaty zimą ok. 600 zł, latem ok. 120 zł.

STAN BUDYNKU:
Kamienica w dobrym stanie

LOKALIZACJA:
Ulica Ładna znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic miasta jaką jest Plac Grunwaldzki. W pobliżu znajdują się uczelnie, dzięki czemu mieszkania w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem wśród studentów. W około 10 minut pieszo można dotrzeć na Plac Grunwaldzki, gdzie znajdują się uczelnie tj. Uniwersytet Wrocławski, Uniwersytet Przyrodniczy, Politechnika Wrocławska. Ta centralna lokalizacja zapewnia wyjątkową dostępność do wszelkich udogodnień miejskich. Dzięki dobrej komunikacji miejskiej, mieszkańcy mają łatwy dostęp do wszystkich części miasta.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien dwustronna, wschodnia i zachodnia.

KOMUNIKACJA:
4 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego Reja (linie 2, 10, 111).
4 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego Górnickiego (linie 9, 17, 19, 259).
8 minut pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego Pl. Grunwaldzki (linie 1, 2, 4, 10, 12, 13, 16, 19, 111, 121, 131, 145, 151, 146, 149, 250, 253, 259, D).

NAJBLIŻSZA OKOLICA:
Piekarnia Hert 60 m
Sklep Biedronka 200 m
Sklep Żabka 300 m
Zespół Szkół nr 8 350 m
Stacja Paliw ORLEN 400 m
Pasaż Grunwaldzki 500 m
Bulwar Xawerego Dunikowskiego 800 m
Park Stanisława Tołpy 850 m
Wyspa Słodowa 1,6 km
Rynek 2,1 km

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:
ul. Ładna, Plac Grunwaldzki
3 pokoje
71,61 m2
piętro 1/4
ogrzewanie: gaz dwufunkcyjny
ciepła woda: gaz dwufunkcyjny
stan: dobry

Cena: 900 000 zł
czynsz z funduszem remontowym: 530 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel.