Na sprzedaż wyjątkowa willa położona w ekskluzywnej dzielnicy Zacisze!

Zacisze zostało włączone w granice Wrocławia w 1928 roku i właśnie wtedy postanowiono w tej części miasta budować wille wyłącznie dla zamożnych mieszkańców Wrocławia. Swój historyczny charakter zachowało do dnia dzisiejszego. Osiedle obejmuje piękną ozdobną zabudowę, bogate historycznie, zielone tereny. Na terenie osiedla znajduje się Park Szczytnicki- jeden z największych parków Wrocławia, zajmujący powierzchnię około 100 hektarów. Ma on charakter krajobrazowy i ogromne walory kompozycyjne oraz dendrologiczne- na jego terenie znajduje się aż około 400 gatunków drzew i krzewów. Osiedle stanowi symbol luksusu i zamożności.
Dom położony jest na działce o powierzchni 983 m2. Duzy ogród pełen zieleni, którego integralną część stanowi bujna winorośl oplatająca swymi korzeniami taras nadając mu niepowtarzalnego charakteru. Jest to niewątpliwie dom z duszą dla konesera, który doceni jego atuty, elegancja i unikalny styl.

**ROZKŁAD**
Dom o powierzchni 264m2 posiada 3 pietra oraz strych do zaadaptowania.
Piwnica:
-4 pomieszczenia gospodarcze
-łazienka
- osobne wejście

Parter:
-przedsionek
-przedpokój
-duża wydzielona kuchnia
-2 duże pokoje, które można wyodrębnic w jeden rozsuwanymi drzwiami
-łazienka
-taras

I Piętro:
-przedpokój
-3 pokoje
-Taras, wyjście z dwóch odrębnych pokoi
-duża łazienka

II Piętro:
-przedpokój
-3 pokoje
-łazienka

**INFORMACJE DODATKOWE**
-9 pokoi, 2 łazienki
-3 garaże, w tym jeden bardzo duży ( na łódź motorówka, żaglówka, lub kampera)
- Ogrzewanie: piec gazowy
- Dach pokryty dachówką
- Wnętrza wykończone są z drewna i cegły,
- oryginalny, zachowany parkiet
- w salonie na parterze oryginalna, elegancka mozaika- modernizm- na podłodze
- Strych jest gotowy do zagospodarowania
- piwnica z wielkim potencjałem.
- Rolety zewnętrzne z automatycznym sterowaniem na parterze.
- wysokie sufity na ok 310cm
- w ogrodzie wydzielona przestrzeń do relaksu oraz wybudowany grill z kamienia
-w ogrodzie zasypany bunkier - ciekawostka dla amatorów

** LOKALIZACJA**
Wrocław, Zacisze, ul. Mianowskiego
Zacisze stanowi integralną część WIELKIEJ WYSPY i jest częścią dzielnicy Śródmieście.
To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji do życia we Wrocławiu. Cieszy się powodzeniem wśród osób, które doceniają walory historyczne okolicy a także bliskość terenów zielonych, jak wały Odry czy okolicznych parków, np. Parku Szczytnickiego. Cicha okolica z niską zabudową. Zaledwie 400 metrów od tras spacerowych nad Odrą i 600 metrów od basenu oraz kortów tenisowych, a także 170 metrów od najbliższego przystanku autobusowego.
W pobliżu znajdują się: Hala Stulecia, Pergola, ZOO, Ogród Japoński. Blisko Placu Grunwaldzkiego oraz Centrum Handlowego Korona.
10 min samochodem / do 20 min komunikacją od Rynku.
Warto wspomnieć, iż część osiedla z lotu ptaka stanowi wzór liścia, symbolu zieleni miasta. Kształt zaczyna się od ul. Mianowskiego stąd rozchodzą się na dwie strony ulice nawiązujące do żył liścia.
Nie zwlekaj, ta piękna, niezwykła nieruchomość czeka na Ciebie!

Zapraszam do kontaktu
Doradca d/s Nieruchomości

tel.

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zakup Nieruchomości przez nasze biuro to przede wszystkim:
BEZPIECZEŃSTWO transakcji,
POMOC w uzyskaniu finansowania,
ATRAKCYJNA cena,
OCHRONA interesów zarówno kupującego jak i sprzedającego.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )