JEŚLI:
-Marzy Ci się zamieszkać w cichym miejscu z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie wciąż we Wrocławiu.
-Wymarzyłeś/aś sobie widok z sypialni na spory ogród z pięknymi wypielęgnowanymi wieloletnimi nasadzeniami, które cieszą serce i oko.
-Chcesz wejść na gotowe, nie robić żadnych remontów, poprawek, doposażeń .
-Lubisz meble i sprzęty pachnące nowością, które już czekają na Ciebie w nowym miejscu bez konieczności ich montażu i wnoszenia .
-Potrzebujesz mieć dodatkowy parterowy niezależny budynek w którym może zamieszkać ktoś z Rodziny, mogą zanocować Goście lub chciałbyś go wynająć i wzmocnić dzięki temu budżet rodzinny
oraz.NIE CHCESZ PŁACIĆ PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI .

To ta NIERUCHOMOŚĆ JEST WŁAŚNIE DLA CIEBIE!

Więcej zdjęć, rozkład pomieszczeń, rzut działki i budynku możemy Państwu wysłać na maila.

Bliźniak, przy ulicy Góreckiej na wrocławskich Stabłowicach- świeżo wyremontowany przedwojenny dom z dużym salonem z aneksem kuchennym , łazienką i dwoma sypialniami, z przylegającą dobudówką o powierzchni ponad 35 m2 ( duży pokój z wyjściem bezpośrednio na ogród, przestronna łazienka oraz hol wejściowy).
Salon przestronny- z kominkiem i aneksem kuchennym- można w razie potrzeby wydzielić z niego niezależny pokój z wejściem z przedpokoju.
Dwie piwnice- w tym jedna przerobiona na przydatną winniczkę.
Małe, ale urokliwe patio na tyłach domu.

Dodatkowo na działce stoi niezależny budynek z osobnym wejściem o powierzchni 30,5 m2- powstała tu piękna kawalerka z aneksem kuchennym i łazienką.
Cała działka na planie prostokątu -piękne nasadzenia drzew i krzewów- w tym cudownie kwitnący w maju tulipanowiec, magnolie i inne.
Dwa miejsca parkingowe pod wiatą.

Wnętrze domu, jak i ogród zostały zaprojektowane przez architektów, którzy w jednym projekcie połączyli piękno i funkcjonalność.
Dom oprócz wyremontowanego wnętrza posiada całkiem nową elewację oraz dach. Oba budynki dodatkowo docieplone.
Brama sterowaną na pilota, drewniany taras, patio z miejscem na odpoczynek oraz w gratisie: kosiarka autonomiczna (pracującą 24h/7), oraz zewnętrzne jakuzzi które w okresie letnim można wystawić na tarasie w ogrodzie.
Wszystkie meble widoczne na zdjęciach oraz spacerze wirtualnym są nowe i pozostają na wyposażeniu.

Ogrzewanie podłogowe- tak w domu, jak i odrębnym budynku.

ROZKŁAD I METRAŻ POMIESZCZEŃ:
DÓŁ DOMU:
-Sypialnia: 22,3m2
-Łazienka: 6,8m2
-Hol 9,5m2
-Łazienka 2: 2,4m2
-Garderoba:9,7m2
-Salon z częścią jadalną oraz kuchnią z jadalnią i wyspą: 35,3 m2
-Klatka schodowa: 7,9m2

GÓRA DOMU:
-Pokój 1: 18,3m2 (powierzchnia po podłodze)
-Pokój 2 : 17,9m2 (powierzchnia po podłodze)
-Klatka schodowa: 9,3m2

WINIARNIA (piwnica): 16,3M2 (wysokość poniżej 2,2 m)

PIWNICA: 15m2 (wysokość poniżej 2,2 m)

OSOBNY BUDYNEK Z MIESZKANIEM- 30,5 m2:
-Hol 3,9m2
-Łazienka:2,7m2
-Salon z aneksem: 23,9m2

OPŁATY:
Ogrzewanie- gaz- około 4 000 zł/rok

Wokół dużo terenów zielonych, las, parki, stawy, ścieżki rowerowe i biegowe.
W okolicy przedszkole, Lidl, Żabka, lokale usługowe i gastronomiczne, gabinety lekarskie, apteki, gabinety kosmetyczne itp.
Nieopodal nowo wybudowana Galeria Handlowa N-Park oraz nowy kompleks handlowo-restauracyjny (Biedronka, Rossmann, KFC, MediaExpert, Action, Orlen, fitness, itp.).

Autobus: 102, 245
Szybki dojazd do AOW.

UWAGA!
za pośrednictwo!
Nie zwlekaj z decyzją! Umów się na prezentację już dziś!

W naszym biurze otrzymasz wszelką pomoc w całym procesie zakupu nieruchomości- począwszy od usług związanych z czynnościami prawnymi
(akt notarialny w sprawdzonej i przyjaznej Kancelarii Notarialnej) poprzez zbadanie zdolności oraz pomoc w uzyskaniu kredytu.

Katarzyna Hajduk
WRO Nieruchomości
Tel.:  

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )