Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 260 m², położony na działce 435 m² w spokojnej, zielonej części Wrocławia (Krzyki - osiedle Partynice, blisko granicy z osiedlem Ołtaszyn). Dzięki przemyślanemu układowi oraz dwóm niezależnym wejściom (główne - od południa, oraz dodatkowe od północy) nieruchomość doskonale sprawdzi się dla dużej rodziny, jako inwestycja pod wynajem lub siedziba własnej firmy w wydzielonej części domu, z odrębnym wejściem i adresem(!)

Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów, jest gotowy do zamieszkania, a jego przestronne wnętrza i duże przeszklenia zapewniają mnóstwo naturalnego światła. Doskonała lokalizacja umożliwia szybki dojazd do centrum miasta i autostrady A4, a także dostęp do pełnej infrastruktury usługowej i rekreacyjnej.

Rozkład pomieszczeń:

Parter - serce domu z dużym salonem
Przestronny, jasny salon (75 m²) z wyjściem na taras i ogród (starodrzew)
Funkcjonalna kuchnia (13,3 m²) z przyległą spiżarnią
Dwa pokoje (10 m² oraz 11 m²)
Łazienka

Piętro komfortowa strefa prywatna
Dwie łazienki, każda z oknem
Sauna fińska (sucha/parowa)
Główna sypialnia (30 m²), w zabudowie duża szafa Komandor, wyjście na przestronny, 14-metrowy balkon od południa, z widokiem na ogród (starodrzew)
Dwie dodatkowe sypialnie (14 m² oraz 16 m²)

Piwnica wszechstronna przestrzeń użytkowa, dostępna także z zewnątrz.
Dwa duże pomieszczenia do dowolnego wykorzystania (30 m² oraz 61 m²) mogą służyć jako magazyn, biuro, pracownia lub nawet miejsce prób dla zespołu muzycznego
Kotłownia

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Piękna okolica i przyjazne otoczenie
Sąsiedztwo Parku Południowego, tras spacerowych i ścieżek rowerowych
Spokój i prywatność, a jednocześnie bliskość sklepów, usług i przychodni
Bujna zieleń, starodrzew, solidne materiały budowlane zapewniają w największe upały przyjemny chłód wewnątrz domu.

Doskonały układ i możliwości aranżacyjne
Dwa niezależne wejścia możliwość wydzielenia oddzielnego mieszkania lub części biurowej
Przestronne, rozkładowe pokoje, zapewniające komfort mieszkańcom
Oddzielna kuchnia ze spiżarnią

Dodatkowe udogodnienia i estetyczne detale
Sauna fińska idealna do relaksu
Kominek norweski Jøtul-Panorama 18 w marmurze, elegancja i ekologiczne ciepło, spełnia wymagania EkoNormy EN 13229.
Parkiet dębowy, schody dębowe.

Funkcjonalna przestrzeń wokół domu
Wiata garażowa ze zdalnie sterowaną bramą bezpieczne miejsce na samochód
Dodatkowe miejsce parkingowe przed domem
Wiata na drewno wygodne przechowywanie opału
Piękna, duża brzoza przed domem, dodająca uroku posesji

Bezpieczeństwo i komfort
Ogrodzony teren z systemem alarmowym i elektrycznymi roletami

To doskonała propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort i wyjątkową lokalizację. Zapewniamy pomoc eksperta finansowego, który ułatwi uzyskanie korzystnego kredytu hipotecznego.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację