Na sprzedaż wolnostojący dom z pięknym ogrodem na dużej działce na osiedlu Widawa przy ul. Kminkowej we Wrocławiu.

NIERUCHOMOŚĆ
Dom wybudowany został w 2005r. i ma powierzchnię 274m2. Usytuowany został na działce o powierzchni 1734m2, na której rosną drzewa owocowe, iglaste oraz różnego rodzaju krzewy pełniące rolę dekoracyjną i osłaniającą nieruchomość od głównej drogi asfaltowej. Wejście na teren umożliwia furtka i brama wjazdowa (ręczna), a do środka domu wchodzi się przez klimatyczną werandę. Teren posesji ogrodzono siatką z podmurówką.

Budynek składa się z:
- piwnicy z 5 pomieszczeniami, położonej na poziomie -0.5
- parteru z salonem wraz z kominkiem i wyjściem na ogród, osobną, jasną kuchnią, toaletą i przedpokojem
- półpiętra z 3 pokojami, łazienką z prysznicem i wanną
- piętra z 2 pokojami i dodatkowym pomieszczeniem
- 2 tarasy

Parter oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. Można np. połączyć kuchnię z salonem, otworzyć przedpokój i stworzyć tym samym ogromną, otwartą przestrzeń. Na pierwszym piętrze, do jednego z pokoi, doprowadzone zostały piony, dlatego można zaprojektować tam aneks kuchenny.

Na terenie działki może zaparkować nawet do 8 aut. Elewacja jest częściowo ocieplona. Nieruchomość ogrzewana jest gazem (dwufunkcyjny piec Junkers). Część okien została wymieniona na PCV, reszta jest drewniana. Na podłogach położono panele, kafle oraz wykładzinę, a na ścianach gładź.

Dostępne media: kanalizacja, prąd, gaz, woda.

LOKALIZCJA
W okolicy występuje niska zabudowa jednorodzinna. Piękne widoki, spacery i wycieczki rowerowe można organizować wzdłuż rzeki Widawa. Na osiedlu znajdują się lokalne sklepy i punkty usługowe, Biedronka, plac zabaw, pizzeria, boisko i przedszkole publiczne. Najbliższe szkoły podstawowe funkcjonują w Psarach SP im. JP II (2.4km ) i we Wrocławiu przy ul. Wołowskiej SP nr 101 (2.7km).

Jeśli planujesz większe zakupy to tylko w CH Marino (3.7km). Tam również otwarta jest siłownia Fitness Academy, gdzie zadbać można o swoją aktywność fizyczną.

Miłośnikom golfa polecamy Wrocław Golf Club w Krynicznie (11min autem).

Dużym atutem jest szybki wjazd na AOW, S5, S8 i dojazd do każdej części Wrocławia.

DLA KOGO
Nieruchomość tę polecamy:
- rodzinom poszukującym przestrzeni, dużego terenu wokół domu, lubiącym wyzwania i realizowanie własnych aranżacji
- osobom, którym zależy na ciszy i spokoju, ale szybkim dojeździe do dróg krajowych
- firmom, planującym otworzyć oddział lub zmienić swoją siedzibę

Zapraszamy do kontaktu i umówienie się na prezentację.

Potrzebujesz finansowania? Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność i pomożemy w uzyskaniu kredytu.

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja nr 28656

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.
Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.