Luksusowy, nowy dom z 2022 roku w przepięknej zielonej okolicy lasów i stawów, o nowoczesnej architekturze dla klientów wymagających.
Dom jest zamieszkały. Na parterze przestronny, stylowo zaaranżowany salon z w pełni wyposażoną kuchnią i jadalnią o łącznej powierzchni 80m2.
Wysokie ponad 3m sufity w połączeniu z dużymi przeszkleniami i otwartą dodatkową ponad 8m przestrzenią nad samym salonem sprawiają wyjątkowe wrażenie.

Wnętrze zaaranżowane w stylu LOFT, gdzie dominuje beton, metal i drewno, nadając całości niezwykłego charakteru. Dom w pełni wyposażony, wykończony z wysokiej klasy materiałów z dbałością o najmniejsze szczegóły, budowany dla własnych potrzeb.
ENERGOOSZCZĘDNY, wykonany w technologii pasywnej!
BEZKOSZTOWY - fotowoltaika, rekuperacja, pompa ciepła - sprawiają, że dom się samobilansuje. Dodatkowym atutem jest pompa z funkcją klimatyzacji w okresie letnim!
Woda miejska, dla zwiększenia komfortu użytkowania, podłączona do centralnego filtra.
Na parterze oprócz salonu mamy do dyspozycji przestronną sypialnię z bezpośrednim wyjściem na ogród oraz łazienkę z prysznicem i obszerną garderobę.
Na piętro wchodzimy stylowymi, dębowymi schodami, gdzie czekają na nas cztery wygodne sypialnie, pokój kąpielowy, garderoba oraz pralnio-suszarnia i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.
Ogrzewanie podłogowe, zarówno na parterze jak i piętrze. Oświetlenie wielopunktowe LED zaaranżowane w nowoczesnej stylistyce, podkreślające wystrój wnętrza. Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.

Nieruchomość wykończona materiałami wysokiej klasy, pasywna płyta fundamentowa docieplona styropianem na zakładkę XPS 20cm + 2x5cm, opaski przeciwmrozowe. Mury z pustaka ceramicznego 30cm POROTHERM docieplone szarym styropianem 20cm. Stropy lane, dachówka antracytowa płaska BRASS. Okna z górnej półki firmy Oknoplast PCV/ALU trójszybowe wielkoformatowe o zwiększonej grubości przeszklenia z zewnętrznymi roletami elektrycznymi.
Ogród zagospodarowany z przestronnym i wygodnym tarasem, wybrukowanymi ścieżkami i podjazdami na auta. Brama garażowa panelowa na pilota, ogrodzenie czołowe panelowe ALU antracytowe z automatyczną bramą wjazdową.
Działka 9,5ara obsadzona roślinnością z ujęciem wody z własnej studni.

Dom na granicy Wrocławia, z przepięknymi licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi (boiska, ścieżki joggingowe i rowerowe, nowocześnie urządzone place zabaw dla dzieci i młodzieży) oraz stawami - nazywane, nie bez przesady, przez miejscowych 'Małymi Mazurami' :) To tylko mały wstęp do tego, co czeka nowych właścicieli :)
Bliski dojazd do AOW, WOW i S8, a jednocześnie cicha i spokojna okolica daleko od drogi głównej.
Czas dojazdu autem do wrocławskiego Rynku to tylko 20min z możliwością dojazdu komunikacją publiczną.

Możliwość częściowego rozliczenia w formie zapłaty nieruchomością lokalową lub gruntową.

Oferta wyjątkowa i godna polecenia. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.