Home&Invest Oddział Wrocław
tel.

TYLKO U NAS!

Na sprzedaż dom wolnostojący w świetnej lokalizacji - Muchobór Mały, posadowiony na działce 584 m2.

Nieruchomość wykorzystywana jest pod wynajem dla pracowników. Aż 36 łóżek w 12 pokojach generuje zyski na poziomie nawet 20 tyś zł w skali miesiąca. Mieszkalnie zaadaptowana jest również piwnica - wysoka, z oknami!

Wszystkie trzy kondygnacje (z piwnicą) są od siebie uzależnione i posiadają osobne wejścia, dostęp do kuchni/jadalni, łazienki i WC.

Parter domu stanowią:

- 4 pokoje o powierzchniach 8,5 m2, 12,5 m2, 14,5 m2, 15,5 m2
- kuchnia/jadalnia o powierzchni 12 m2
- łazienki o powierzchni 6,5 m2

Piętro:

- 4 pokoje o powierzchniach 8,5 m2, 13 m2, 13m2, 14,5 m2
- kuchnia o powierzchni 12 m2,
- łazienka o powierzchni 6,5 m2
- komórka o powierzchni 2m2

Zaadaptowana mieszkalnie piwnica:

- 4 pokoje o powierzchniach 7,5 m2, 11 m2, 13,5m2, 15 m2
- kuchnia o powierzchni 4,5 m2
- łazienka o powierzchni 5m2
- WC
- kotłownia gazowa

Powierzchnia domu wraz z piwnicą to około 250 m2, bez piwnicy około 170 m2.

Dach docieplony twardym styropianem 10 i 15cm, obrobione kominy, okna plastikowe, parapety marmurowe wewnętrzne w całym budynku, przednie schody kamień strzegomski. Odwodnienie budynku.

Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym, zasobnik na wodę 500l plus solary.

Nieruchomość jest świetną propozycją inwestycyjną. Od lat generuje stałe przychody, istnieje możliwość przejęcia najemców. Mimo, że w chwili obecnej budynek wymaga odświeżenia/remontu, nawet bez tego wynajmuje się bez problemu.

Przy budynku wolnostojący garaż. Na działce możliwość zrobienia parkingu.

Jest to również genialna propozycja dla osób, szukających dla siebie domu w ciszy, a zarazem w centrum dużego miasta. Zielona działka za domem, całkowicie niewidoczna z ulicy. Wokół spokój, a zaledwie 300m dalej tętni życie jednej z głównych ulic - Strzegomskiej.

Dom wolnostojący, na niezależnej działce w TAKIEJ lokalizacji to już rzadkość.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )