Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego na wrocławskich Karłowicach w otoczeniu domów jednorodzinnych. Dom z lat 80-tych o powierzchni całkowitej ok 250m2 posadowiony na działce 560m2. Nieruchomość jest doskonałym wyborem zarówno dla rodziny, ale też jako inwestycja, gdyż ze względu na jego powierzchnię można wydzielić dwa niezależne mieszkania. W ogrodzie znajduje się schron, który może pełnić funkcję winnicy.

Karłowice należą do jednych z najbardziej zielonych i spokojnych osiedli, a dom znajduje się w kameralnej uliczce co daje poczucie prywatności.
Duży, zadbany ogród z różnorodną roślinnością oraz taras przy domu sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.

WE SPEAK ENGLISCH

Układ pomieszczeń:

Parter - część gospodarcza o powierzchni ok 40m2:
- garaż
- pomieszczenie gospodarcze
- kotłownia
- schowek

Parter - część mieszkalna z osobnym wejściem o powierzchni ok 50m2:
- kuchnia
- toaleta
- pokój dzienny
- sypialnia
- korytarz
- łazienka (do remontu)

Pietro pierwsze o powierzchni ok 80m2:
- salon z jadalnią
- duży hol z wyodrębnionym pomieszczeniem gościnnym
- kuchnia
- łazienka
- duży, narożny taras
- pokój z balkonem

Pietro drugie o powierzchni ok 50m2:
- sypialnia z garderobą
- pokój z balkonem
- łazienka
- korytarz
- schowek

Dom ma wyjątkowy układ, gdyż każda kondygnacja może funkcjonować jako niezależna strefa mieszkalna.
Ze względu na posiadanie kuchni oraz łazienki na obu kondygnacjach można pozwolić sobie na wynajęcie jednej przestrzeni z niezależnym wejście, a w drugiej mieszkać. Takie rozwiązanie sprawdzi się w przypadku chęci uzyskanie dodatkowego dochodu.

Budynek:
Dom wybudowany w 1982 roku, okna plastikowe i drewniane, na podłogach kafle oraz wykładzina. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Nieruchomość posiada 7 pokoi, 2 łazienki, 2 kuchnie, 2 balkony, kilka pomieszczeń oraz duży, narożny taras.

Media:
Wszystkie media miejskie, zarówno ogrzewanie jak i ciepła woda. Dom posiada kanalizację, prąd oraz gaz.
Opłaty:
- gaz ok 100zł,
- wywóz śmieci 83zł,
- CO 320zł w zależności od okresu grzewczego
Podane opłaty dotyczą użytkowania parteru domu przez jedną osobę.

Cena:
1 590 000pln

Przy zakupie nieruchomości oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację:

Brand Blu Nieruchomościlub

Transakcja nadzorowana przez licencjonowanego pośrednika - licencja nr 26508.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 1 KC oraz innych przepisów prawnych. Dane podane w ofercie mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo