Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 180 m², położony na dużej, zadbanej działce o powierzchni 554 m².

Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej okolicy na osiedlu Jagodno.

* Charakterystyka nieruchomości:
* Rok budowy: 1991
* Stan techniczny: zadbany
* Układ funkcjonalny: możliwość wydzielenia niezależnych lokali
* Media: podłączenie do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej, szybki Internet światłowodowy

* Układ pomieszczeń:
* Poziom 0 - ok. 55 m²
* Salon z kominkiem i klimatyzacją
* Sypialnia z wyjściem na przestronny taras
* Kuchnia z widokiem na ogród
* Łazienka z prysznicem
* Korytarz
* Wiatrołap
* Klatka schodowa

* Poziom 1 - ok. 55 m²
* Cztery sypialnie (w tym jedna z możliwością przerobienia na kuchnię)
* Łazienka z wanną
* Korytarz

* Poziom -1 (piwnica) - ok. 70 m²
* Trzy pomieszczenia gospodarcze
* Łazienka z toaletą
* Toaleta
* Pomieszczenie gospodarcze z piecami (gazowy i na ekogroszek)
* Pomieszczenie z aneksem kuchennym

* Stan nieruchomości:
* W bieżącym roku wymieniono okna na nowoczesne, trzyszybowe, wyposażone w elektryczne, sterowane rolety zewnętrzne.
* Odświeżono elewację i wyłożono kostkę brukową przed domem.
* Zamontowano klimatyzację z funkcją zdalnego zarządzania.
* W 2022 roku wyremontowano taras (drewniane deski).
* Obecnie trwa remont na górnym piętrze okna zostały zamontowane, trwają prace wykończeniowe. Przed wprowadzeniem nowego właściciela remont zostanie zakończony, ale wnętrze może wymagać odświeżenia ścian i wyposażenia w meble.

* Działka i otoczenie:
* Zadbany ogród z zielenią oddzielająca sąsiadów
* Garaż wolnostojący z pomieszczeniem gospodarczym.
* Dwa miejsca postojowe na posesji oraz dwa przed posesją (na ulicy).
* Dom usytuowany bezpośrednio przy asfaltowej drodze miejskiej.

* Komunikacja:
* Przystanki autobusowe: 133, 110, 145 (w budowie linia TAT)
* Blisko wschodnia obwodnica Wrocławia i autostrada A4 (węzeł Wrocław-Wschód)
* Stacja kolejowa Iwiny w pobliżu
* Dojazd samochodem do centrum miasta: 15 minut

* Okolica:
* Sklepy: Biedronka, Lidl, Rossmann, piekarnia
* Nowo wybudowany żłobek, biblioteka, park