Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 230 m² - wynajem

Lokal gastronomiczny

Popowice, Wrocław, dolnośląskie

108,26 zł/m²
230 m²
24 900 zł

Zdjęcie

Anna Adamska

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny

Popowice, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
8 stycznia 2026

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

108,26 zł/m²

230 m²

24 900 zł

Lokal gastronomiczny

Zaktualizowane: 8 stycznia 2026

108,26 zł/m² 230 m² 24 900 zł

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
6

Parking:
parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 24 900 zł (108,26 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 230 m², 6 pomieszczeń, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie gastronomiczne, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2021
Opłaty uzupełniające: kaucja: 50 000 zł / 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: PERŁY NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 08.01.2026
numer ogłoszenia: PRN-LW-1192

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: 7553, Popowice, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, las
cicho

Opis nieruchomości

Wynajmę / wydzierżawię atrakcyjny wykończony w wysokim standardzie lokal w nowym prestiżowym osiedlu PORT POPOWICE we Wrocławiu.

Popowice to bardzo dobrze skomunikowana dzielnica miasta, Port Popowice to baza mieszkaniowa dla blisko 6000 osób, co stanowi rewelacyjną bazę klientów.

Lokal na parterze budynku z 2022 r., o pow. 229 m2, w pełni wyposażony. Lokal z DUŻYMI witrynami, w najbardziej WIDOCZNYM miejscu osiedla, co pozwala na świetną ekspozycję Twojego biznesu!

Lokal z energooszczędnym oświetleniem LED, przyłącza 2 x 24 kWh, ze strefową KLIMATYZACJĄ , z wentylacją, z REKUPERACJĄ, alarmem, monitoringiem.

Wysokość lokalu 4,8 m2 , na podłogach gres, na ścianach gładzie, 2 wejścia do lokalu, do lokalu przypisane 2 miejsca parkingowe . Ogrzewanie miejskie, jednak lokal wcale nie wymaga ogrzewania , praca wyposażenia oddaje dużo ciepła. Internet światłowodowy.

Wszystkie instalacje NOWE, sprawdzone. Lokal kosztownie, solidnie wyposażony, składający się z następujących powierzchni:

* sala sprzedaży 170 m2 , wyposażona w liczne regały, 2 kasy, 6 szaf chłodniczych, 3 lady chłodnice, witryna cukiernicza, podgrzewacze gastronomiczne, piec konwekcyjny z okapem, zlewy gastronomiczne, krajalnice do wędlin i serów, inne.

*magazyn z 4 chłodniami, zapleczem

*biuro wyposażone w meble biurowe

*pokój socjalny z kuchnią i częścią jadalnianą

*toaleta dla klientów

*toaleta dla pracowników

*profesjonalnie wyposażona szatnia

*zaplecze kuchenno-gospodarcze

Opłaty:

Opłata do zarządcy 1700 zł, w tym śmieci, zaliczka na wodę, części wspólne.

Prąd wg zużycia

Warunki dzierżawy:

Umowa 3-5 lat
Opłata za dzierżawę 24.900 netto (dzierżawa od osoby prywatnej)
Kaucja zwrotna 50.000 PLN
Opłata do zarządcy (tu woda wg zużycia)
Prąd - przepisanie umowy na dostawę prądu na Najemcę

PORT POPOWICE to piękne zadbane zadbane osiedle , z dużą ilością zieleni. Na terenie osiedla inne sklepy, usługi, różne branże, jest przedszkole, jest fryzjer, kosmetyczka, piekarnia, żabki, sale zabaw, dentysta, inni.

Komunikacja z ul. Popowickiej, łatwy łącznik z A8, łatwy dojazd do centrum, do rynku.

Obok tereny spacerowe nad Odrą, plaża miejska, Park Zachodni i Park Popowicki , ścieżki rowerowe, Hala Orbita, basen CH Magnolia, Kauflad, Biedronka.

Wciąż w okolicy powstają nowe inwestycje mieszkaniowe.

Polecamy, to miejsce idealne na handel, usługi, z ogromną bazą klientów!

Dostępność do uzgodnienia.

Zapraszamy FRANCZYZOBIORCÓW, SIECI HANDLOWE!

Pożądana w osiedlu PRZYCHODNIA LEKARSKA, potrzebna APTEKA!

Mile widziana w osiedlu GASTRONOMIA!

Na obszarze 14 ha , trwają ciągłe prace budowlane, powstają kolejne budynki mieszkalne co w przyszłości do 2028 r. zwiększy bazę klientów do 30.000 osób.

Polecamy!

Zespół Pereł Nieruchomości
tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Anna Adamska

690 880...

690 880 698

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Adamska

690 880...

690 880 698

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Adamska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Adamska

690 880...

690 880 698

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie